藤和シティホームズ中村公園

愛知県名古屋市中村区太閤通八丁目
名古屋市営東山線 / 中村公園駅徒歩4分
1998年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造

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4階 / 79.12㎡の場合

相場

1,787

2,571

3,354

4,138

AI査定結果

推定相場価格

2,963万円

37.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,571万円〜3,354万円

32.5万円/㎡〜42.4万円/㎡

推定賃料

12.4万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.2%

最終更新日: 2025年11月30日

藤和シティホームズ中村公園

2,400万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 79.12㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.28万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/30	2,400万円	30.3万円	4階	79.12㎡	3LDK+S	南
2024/07/08	1,990万円	27.0万円	8階	73.74㎡	3LDK	南
2024/03/31	2,480万円	33.6万円	5階	73.74㎡	3LDK	南
2024/02/16	2,680万円	36.3万円	5階	73.74㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,800万円	38.0万円	5階	73.74㎡	3LDK	南
2023/10/07	2,980万円	40.4万円	5階	73.74㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.15万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/30	藤和シティホームズ中村公園名古屋市中村区太閤通八丁目	中村公園駅4分	2,400万円	30.3万円	79.12㎡	3LDK+S	4階 / 13階建	南	1998年	24戸	SRC
2024/10/05	宝マンション中村公園西名古屋市中村区宿跡町二丁目	中村公園駅19分	2,290万円	32.7万円	70.02㎡	2LDK	8階 / 8階建	南東	1994年	49戸	RC
2025/10/28	シャトー中村公園名古屋市中村区本陣通六丁目	中村公園駅16分	1,990万円	29.3万円	67.82㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1998年	25戸	RC
2025/10/04	アザレアガーデン中村名古屋市中村区稲西町	中村公園駅22分	2,980万円	35.9万円	82.95㎡	4LDK	2階 / 6階建	南	2002年	46戸	RC
2025/10/31	レインボー新富町名古屋市中村区新富町二丁目	東枇杷島駅9分	2,199万円	28.6万円	76.97㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1998年	28戸	RC
2023/10/24	ルイシャトレ稲西名古屋市中村区岩上町	岩塚駅25分	2,280万円	29.2万円	78.04㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1999年	20戸	RC
2025/10/05	藤和シティホームズ鴨付弐番館名古屋市中村区鴨付町一丁目	岩塚駅19分	2,090万円	23.2万円	90.21㎡	4LDK	3階 / 7階建	南	2003年	62戸	RC
2024/12/15	グラン・コート中村公園名古屋市中村区太閤通九丁目	中村公園駅2分	2,480万円	35.1万円	70.6㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2000年	30戸	RC
2023/11/25	ローレルコート岩塚名古屋市中村区岩塚本通三丁目	岩塚駅7分	2,790万円	32.7万円	85.33㎡	4LDK	5階 / 13階建	南	2002年	23戸	SRC
2023/08/26	ユーハウス本陣名古屋市中村区大秋町三丁目	本陣駅5分	2,300万円	30.7万円	75.01㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	1998年	23戸	SRC
2024/03/05	千成ソミュール日吉名古屋市中村区日吉町	中村日赤駅7分	2,200万円	31.2万円	70.6㎡	2LDK	3階 / 10階建	南	1996年	26戸	SRC
2024/06/17	マルベリー本陣名古屋市中村区松原町一丁目	亀島駅6分	2,730万円	37.7万円	72.33㎡	2LDK	4階 / 11階建	南	1996年	30戸	SRC
2024/02/16	ヴィラコスモス中村名古屋市中村区羽衣町	中村日赤駅8分	2,350万円	32.3万円	72.81㎡	3SLDK	4階 / 10階建	南	1995年	18戸	RC
2025/05/26	グラン・コート亀島名古屋市中村区則武本通一丁目	亀島駅8分	2,680万円	35.6万円	75.18㎡	2LDK+S	6階 / 15階建	南	2002年	42戸	SRC
2025/08/21	オーラム第2若宮町名古屋市中村区若宮町三丁目	太閤通駅5分	2,990万円	37.4万円	80.02㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	1997年	28戸	SRC
2025/09/27	オーラム第2中島名古屋市中村区中島町四丁目	太閤通駅5分	1,880万円	25.9万円	72.71㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1999年	19戸	RC
2025/10/17	オーラム中島名古屋市中村区中島町三丁目	太閤通駅5分	2,380万円	34.3万円	69.46㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1998年	20戸	RC
2025/09/03	宝マンション岩塚名古屋市中村区畑江通八丁目	岩塚駅7分	2,790万円	35.7万円	78.06㎡	4LDK	12階 / 15階建	北	1997年	42戸	SRC
2024/02/16	レインボー亀島名古屋市中村区亀島二丁目	亀島駅5分	2,580万円	36.5万円	70.66㎡	3LDK	1階 / 13階建	南	1997年	37戸	SRC
2024/06/10	宝マンション名駅西名古屋市中村区二ツ橋町二丁目	太閤通駅8分	2,599万円	37.0万円	70.33㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1995年	25戸	RC
2024/02/26	名駅アイリス弐番館名古屋市中村区則武二丁目	名古屋駅9分	2,900万円	35.5万円	81.61㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	1999年	18戸	SRC
2024/04/26	宝マンション岩塚第2 名古屋市中村区畑江通六丁目	烏森駅7分	2,180万円	26.4万円	82.45㎡	4LDK	11階 / 11階建	南	1997年	57戸	SRC
2025/10/29	宝マンション岩塚第3 名古屋市中村区畑江通四丁目	烏森駅7分	2,380万円	34.3万円	69.45㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	2001年	46戸	SRC
2024/06/25	宝マンション黄金第2 名古屋市中村区京田町一丁目	黄金駅7分	1,980万円	24.7万円	80.01㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1994年	26戸	RC
2024/05/24	野村ステイツ長戸井町カーサ・ヴェルデ名古屋市中村区長戸井町三丁目	黄金駅6分	2,230万円	29.8万円	74.89㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1998年	14戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中村区では16.3%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛知県

32.1万円/㎡

前年比-9.6%

名古屋市中村区

45.3万円/㎡

前年比+16.3%

マンション概要

マンション名	藤和シティホームズ中村公園
所在地	愛知県名古屋市中村区太閤通八丁目
交通	名古屋市営東山線中村公園駅徒歩4分
築年月	1998年
階数	13階建
総戸数	24戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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